Classe energetica: A1 - EPgl,nren: 71,72 kWh/m² - Casa indipendente con tre camere e uno studio a Selvana in vendita.

A Selvana, in Via Zanella siamo lieti di proporvi questa meravigliosa casa singola di 186mq con tre camere e uno studio, giardino privato e garage doppio, a due passi dal Centro Storico di Treviso e comoda a tutti i principali servizi.
L' abitazione ristrutturata nel 2024, si trova in una zona molto riservata e tranquilla, nascosta dal traffico alla fine di un vicolo privato, con accesso carraio indipendente e un giardino perimetrale di 280mq, con due posti auto esterni coperti e una colonna di ricarica per auto elettriche.

L' ingresso si apre sulla grande e luminosa zona giorno composta dal soggiorno con camino a legna e dalla sala da pranzo open space di ca. 50mq, dalla cucina separata di 12mq e da un comodo bagno finestrato per gli ospiti equipaggiato di box doccia di ca. 8mq.
Il pavimento scelto è un parquet di Rovere sbiancato che troviamo in tutta la zona giorno, nei bagni e nelle camere.
Una scala in marmo con corrimano in ferro battuto ci porta al piano rialzato dove abbiamo una la grande camera matrimoniale di ca.20mq, una camera doppia di 12mq e un bagno finestrato e con vasca di ca.6mq.
Proseguendo al primo piano troviamo un' altra camera doppiadi 12mq, uno studio attualmente adibito a camera e una terrazza perfetta per prendere il sole durante la stagione estiva.
In giardino abbiamo anche una comoda zona ristoro per pranzi e cene in compagnia con camino a legna.

Nel 2024 è stata installata una caldaia a condensazione alimentata da pannelli fotovoltaici da 6kw con batterie da accumulo di 10kg, sono stati rifatti gli impianti elttrico ed idraulico, il tetto è stato coibentato internamente ed è stato aggiunto il cappotto esterno alle pareti.
Gli infissi esterni sono stati aggiornati con dei moderni infissi in PVC e con vetrocamera ed è stata installata l' aria condizionata con pompa di calore per zona notte.

Classe Energetica: A1.

Non perdete l' occasione di vivere subito in ampi spazi, immersi nel verde e in armonia con la natura a meno di 5 minuti dal Centro Storico di Treviso.

Per maggiori informazioni e visite su questa Casa Indipendente con tre camere e uno studio potete chiamare il nostro ufficio di Piazza delle Istituzioni 41 al numero 0422 263694 oppure potete visitare il nostro sito ... usando come codice di riferimento I/NA144.